Nuo 2025 m. vasario 1 d. gyventojai galės pasinaudoti supaprastinta tvarka nekilnojamuoju turtu užtikrintų kreditų refinansavimui. Naujovės bus taikomos fizinių asmenų ne verslo poreikiams sudaromoms kredito sutartims, kurių įsipareigojimų įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka, daugiausia – būsto paskolų sutartims.
Refinansavimas supaprastinta tvarka galės būti taikomas, jei:
- nesikeičia kredito suma (likutis);
- įkeičiamas tas pats nekilnojamasis turtas, kuris buvo įkeistas pagal esamą kredito sutartį;
- neilgėja kredito grąžinimo terminas;
- kreipimosi į naują kredito davėją dieną nevėluojama mokėti įmokų pagal esamą kredito sutartį.
Jeigu tenkinamos ne visos kreditų refinansavimo supaprastinta tvarka sąlygos, kredito davėjas neprivalo kredito refinansuoti supaprastinta tvarka. Taip pat kredito davėjas neturi pareigos kreditą refinansuoti visiems vartotojams, kurie kreipiasi dėl kredito refinansavimo.
Pagal naująją tvarką, gyventojams nebereikės kreiptis į esamo kredito davėją dėl papildomų dokumentų – pakaks tiesiogiai bendrauti su naujuoju paskolos davėju. Tai reiškia, kad gyventojams nebereikės rūpintis pažyma apie kredito likutį ir esamo kredito davėjo sutikimu įkeisti turtą antrine hipoteka.
Jei naujam kredito davėjui bus reikalinga nauja nepriklausomo vertintojo parengta būsto vertinimo ataskaita, gyventojams šios išlaidos bus kompensuojamos po refinansavimo sutarties sudarymo. Be to gyventojams nebus taikomi administravimo mokesčiai, o taip pat bus kompensuojami notaro ir hipotekos įregistravimo ar išregistravimo mokesčiai.
Esamas kredito davėjas taip pat gali pateikti pasiūlymą nemokamai pakeisti pradinę paskolos sutartį pagerinant sutarties sąlygas, t. y. pasiūlyti persitarti dėl kredito sutarties sąlygų. Tačiau jei esamas kredito davėjas neketina teikti pasiūlymo dėl sutarties keitimo, jis privalo ne vėliau kaip per 5 d. d. nuo naujo kredito davėjo kreipimosi į jį dienos apie tai informuoti kredito gavėją.
Šią kreditų refinansavimo tvarką inicijavo Lietuvos bankas ir Finansų ministerija. Pokyčiai skirti palengvinti gyventojams derybas su finansų įstaigomis dėl palankesnių paskolos sąlygų.
Atgal 
